Donationsgatan 31C, Helsingborg

Donationsgatan 31C Helsingborg

Välkommen till denna hemtrevliga lägenhet i en av stans bättre föreningar – här får du trygghet, trivsel och ett boende med det lilla extra! Lägenheten har ett bra läge i området, med närhet till både service, kommunikationer och grönområden. Bostaden bjuder på genomgående parkettgolv som skapar en enhetlig och stilren känsla. Det snygga köket är välplanerat och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter samt arbetsyta för dig som gillar matlagning. Här finns även en praktisk tvättpelare, vilket gör vardagen bekväm och tidseffektiv. Vidare finns två rymliga sovrum som erbjuder plats för både gäster och hemmakontor. Här finns dessutom en härlig västerbalkong med elektrisk markis - perfekt för lata sommardagar och middagar i kvällssolen. Stabil, välskött och uppskattad förening. Kort sagt: ett hem som kombinerar stil, funktion och trygghet – redo för nästa ägare! Välkommen på visning!

Bostadsinfo
Utgångspris 2,275,000 SEK Eller högstbjudande
Månadsavgift 4010
Antal rum 3
Boarea 73.5 m²
Våning 3
Byggnadsår 1956
Boendeform Bostadsrätt
Tillträde Enligt överenskommelse
Ansvarig Fastighetsmäklare
Alla bilder
Rumsbeskrivning

HALL med parkettgolv. Garderob samt plats för skor och ytterkläder. KÖK med parkettgolv. Goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Utrustning: kyl/frys, ugn/mikro, fläkt och diskmaskin. VARDAGSRUM med parkettgolv. Matplats. Utgång till västerbalkong med elektrisk markis. SOVRUM med parkettgolv. SOVRUM med parkettgolv. Stor garderob. DUSCH/WC är helkaklat med dusch, wc, handfat, handdukstork och tvättpelare.

Byggnad

Flerfamiljsfastighet.

Allmän information

Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Övrigt

NETTOSKULDSÄTTNING: 44.523 kr Nettoskuldsättning beräknas enligt följande formel: räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet. Undersökningsplikt Mäklaren är enligt lag skyldig att uppmana köparen att undersöka bostadsrätten. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten, eller om han/hon undersökt den, kan köparen inte som fel åberopa vad han/hon borde ha upptäckt vid undersökningen. Undantag gäller om säljaren handlat i strid mot tro och heder. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, exempelvis en fuktfläck, kan undersökningsplikten utökas. Då krävs ofta en fackman för att ta reda på om det verkligen föreligger ett fel. Om säljaren har lämnat upplysningar om misstänkta fel före köpet, kan också undersökningsplikten utökas. GDPR Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).

Dokument och länkar
Fakta
Ref. Nr. HN 250907
Boendeform Bostadsrätt
Område Stattena
Gatuadress Donationsgatan 31C
Postnummer, ort 25443, Helsingborg
Lägenhetsnummber 119
Lägenhetsnummber LM 1201
Boarea (BOA) 73.5 m²
Våning 3
Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd Tillhörande källar- och vindsförråd.
Antal rum 3
Antal sovrum 2
Antal uteplatser 1
Uteplatser Balkong ca 4 m² i västerläge.
Andelstal 0,86108
Andelstal insats Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift 0,0086108
Överlåtelseavgift 1,470 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Pantförskrivning är pantsatt
Pantsättningsavgift 588 kr
Juridisk person kan accepteras Nej
Kostnader
Månadsavgift 4,010 SEK
Avgiftshöjningar Inga aviserade avgiftsförändringar 2025/26 (kontrollerat med styrelsen 2025-10-02).
Hushållsel 3,600 kr/år
Antal personer i hushållet 1
Total Driftkostnad 3,600 kr/år
Kommentar Elkostnad uppskattad av säljaren.
Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
Parkeringsbeskrivning Föreningen har 25 garageplatser (380 kr/mån) och 34 parkeringsplatser (100 kr/mån) till uthyrning. Separat kösystem tillämpas, ca 1-2 års kötid. Föreningen har installerat 6 st laddstolpar (350 kr/mån + el).
Bostadsrätt
Namn på Brf HSB Nyponet
Brf bildades 1956
Markägare Föreningen äger marken
Byggnad
Byggnadsår 1956
Hiss finns Nej
Värme- & ventilationsanläggning Fjärrvärme och självdragsventilation.
Övriga utrymmen i föreningen Tvättstugor och torkrum (5 st), källar- och vindsförråd, cykelförråd samt miljöhus
Kommande renoveringar Endast löpande renovering.
TV/Internet Kabel-tv via Tele2. Bredband via Ownit 1000/1000Mbit, obligatoriskt tillägg om 95 kr.
Energideklaration
Energistatus Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd 2018-04-16
Energiklass E
Specifik energianvändning 123 kWh/m²