Blivande 1-plansdröm på kanonläge!
Blivande 1-plansdröm på kanonläge!
I barnvänliga Strövelstorp och på ett fantastiskt läge med åkern som närmsta granne och fritt läge i väst, finns detta välhållna 1-planshus med källare. Mycket trevlig planlösning som fördelas på stort vardagsrum i vinkel, kök med matplats, badrum och 3 sovrum. I källaren finns gillestuga, förrådsrum, pannrum, tvättstuga, wc/dusch med bastu och verkstad med matkällare. Vinterbonat uterum i söder-/västerläge och garage/förråd med carport. Stor och lättskött trädgård med minimal insyn. Huset är välhållet, men det är dags för allmän modernisering/uppfräschning.
Bostadsinfo | |
---|---|
Utgångspris | 2,495,000 SEK Eller högstbjudande |
Antal rum | 4 |
Boarea | 139 m² |
Biarea | 125 m² |
Tomtareal/mark | 1214 m² |
Byggnadsår | 1965 |
Boendeform | Villa |
Planlösningen fördelas på våningsplanet på: Hall med korkoplastmatta och trappa till källaren. Kök och matplats med plastmatta. Äldre skåpinredning och äldre vitvaror. WC/dusch med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: wc, handfat och duschkabin. Detta utrymme behöver definitivt renoveras! Sovrum med laminatgolv. Större sovrum med trägolv. Större sovrum med trägolv. Vardagsrum i vinkel med parkettgolv, eldstad och utgång till uterummet. Uterummet är integrerat med boarean. I källaren finns: Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. WC/dusch/bastu med wc, handfat och bastu. Verkstad. Matkällare. Gillestuga med förrådsrum. Pannrum med gaspanna.
Vid budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.
Fakta | |
---|---|
Ref. Nr. | HN250804 |
Boendeform | Villa |
Fastighetsbeteckning | ÄNGELHOLM TORLARP 3:55 |
Område | Strövelstorp |
Gatuadress | Diamantvägen 33 |
Postnummer, ort | 26270, Strövelstorp |
Boarea (BOA) | 139 m² |
Biarea (BIA) | 125 m² |
Tomtareal/mark | 1214 m² |
Boareauppgifter enligt | Lantmäteriet |
Antal rum | 4 |
Antal sovrum | 3 |
Möjlighet antal sovrum | 4 |
Uppvärmning | Gaspanna |
Byggnadsätt | Grundläggning: Källare Stomme: Trä Fasad: Tegelstensfasad Fönster: 2-glasfönster Tak: Betongpannor Bjälklag: Trä |
VA | Kommunalt vatten |
Taxeringskod | 220 |
Taxeringsvärde(Byggnad) | 1,878,000 kr |
Taxeringsvärde(Mark) | 580,000 kr |
Summa taxeringsvärde | 2,458,000 kr |
Inteckningar | |
Pantbrev | 16 |
Totalbelopp | 1,108,000 kr |
Kostnader | |
Kommentar | Säljaren har ej bott i huset, men med nuvarande uppvärmningssystem bedöms den totala driftskostnaden till 50.000 kr/år. |
Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Byggnad | |
Byggnadsår | 1965 |
Boarea (BOA) | 139 m² |
Biarea (BIA) | 125 m² |
Byggnadsår | 1965 |
Uteplatsbeskrivning | Inglasat uterum och överbyggd uteplats. |
Planer och bestämmelser | Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-11, Senast ändrad: 2024-01-15) |
Planer och bestämmelser | Strövelstorps samhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-11-21, Senast ändrad: 2024-01-15) |
Rättigheter last | Avtalsservitut: BYGGNADSPLACERING - SE BESKRIVNING |
Avtalsrättigheter | Avtalsservitut BYGGNADSPLACERING |
Övriga byggnader | Carport och garage med förrådsmöjlighet. |
Energideklaration | |
Energistatus | Energideklaration är utförd |
Energideklaration utförd | 2025-05-16 |
Energiklass | C |
Specifik energianvändning | 110 kWh/m² |
Energiprestanda | 72 kWh/m² |
Besiktningsman | Freddie Torsteni, Energikonsulterna EDEK AB |