237 m2 totalrenoverad 60-tals villa på toppläge i populära Laröd!
237 m2 totalrenoverad 60-tals villa på toppläge i populära Laröd!
Totalrenoverad 60-talsvilla i attraktiva Laröd – stil, kvalitet och familjekomfort Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade tegelvilla från 60-talet, belägen på en lugn återvändsgata på en av Laröds mest eftertraktade adresser. Här möts tidlös arkitektur och modern komfort i en harmonisk helhet, där varje detalj är noggrant utvald. Fastigheten har genomgått en totalrenovering under 2025/2026 med val från välrenommerade leverantörer och ett utförande av en lokal Byggfirma. Resultatet är ett hem med hög kvalitet, genomtänkt funktion och en stilren estetik som passar både den moderna familjen och paret som gärna tar emot gäster. Planlösningen är generös och flexibel med möjlighet till upp till fem sovrum. En privat master suite med eget badrum och walk-in-closet skapar hotellkänsla i vardagen. Det väl tilltagna köket och vardagsrummet ligger i vinkel och har stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och fin kontakt med utemiljön – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Garage och carport ger gott om parkeringsmöjligheter och praktisk förvaring. Äldre uppvuxen trädgård i fint skick med mycket potential. Här kan man sätta sin egen prägel genom nya uteplatser eller varför inte en pool? Laröd erbjuder ett attraktivt och tryggt boende med närhet till all service: förskola, skola, restauranger, vacker natur, skog och strand. Med smidig närhet till Helsingborg kombineras det lugna villaområdet med stadens utbud. Ett hem att trivas i under många år framöver – varmt välkommen att uppleva det på plats.
| Bostadsinfo | |
|---|---|
| Utgångspris | 15,000,000 SEK Eller högstbjudande |
| Antal rum | 6 |
| Boarea | 237 m² |
| Biarea | 100 m² |
| Tomtareal/mark | 1112 m² |
| Byggnadsår | 1964 |
| Boendeform | Villa |
Entré Italienska keramikplattor 120x60 på golvet Gäst wc Italienska keramikplattor 120x60 på golvet Snickeridörr Njord Design Hall Ekplank Bjelin woodura Platsbyggda garderober Kök Snickerikök från Lergöken Dekton stenskiva för ö och bänkskivor Vitvaror från Electrolux Blandare tapwell Master Badrum El och vattenburen golvvärme Italienska keramikplattor 120x60 på golvet Badkar från Nordhem Duschblandare från Svedbergs Spegel med belysning från Svedbergs Blandare till vask från HansGrohe Kommod och tvättställ IKEA Vägghängd toalett Nischer i duschvägg en för duscharna en för badkaret Skjutdörr från Njord Design Dressingroom heltäckningsmatta Platsbyggda garderober Master bedroom Ekplank Bjelin woodura Jotun Kalk Skjutdörr Njord Design Badrum två El och vattenburen golvvärme Italienska keramikplattor 120x60 på golvet Duschblandare Svedbergs Blandare HansGrohe Duschvägg i glas Svedbergs Kommod och tvättställ IKEA Snickeridörr Njord Design Sovrum två Ekplank Bjelin woodura Jotun ascott Snickeridörr Njord Design Sovrum tre Ekplank Bjelin woodura Jotun ascott Snickeridörr Njord design Trappa Ek Källare: Allrum Italienska keramikplattor 30x60 på golvet Förråd Målat golv Putsade väggar Teknikrum Målat golv Putsade väggar Tvättstuga Italienska keramikplattor 30x60 på golvet Tvättmaskin och torktumlare nya LG Tvättnedkast Ny inredning från IKEA Vattenburen golvvärme i samtliga rum bottenplan samt radiatorer i källaren Fönster och pardörrar Elite fönster black edition
| Fakta | |
|---|---|
| Ref. Nr. | DJ 250814 |
| Boendeform | Villa |
| Fastighetsbeteckning | HELSINGBORG VIBYHOLM 3 |
| Område | Laröd |
| Gatuadress | Landborgsvägen 5 |
| Postnummer, ort | 25482, Helsingborg |
| Boarea (BOA) | 237 m² |
| Biarea (BIA) | 100 m² |
| Tomtareal/mark | 1112 m² |
| Boareauppgifter enligt | Lantmäteriet |
| Antal rum | 6 |
| Antal sovrum | 4 |
| Möjlighet antal sovrum | 5 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme med mekanisk till- och frånluft (FTX) |
| Byggnadsätt | Mark: Sand Grundläggning: Källare / Platta på mark Stomme: Lättbetong Grundmur: Lecablock Fasad: Tegelstensfasad Fönster: 3-glasfönster Tak: Papp Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt Bjälklag: Betong |
| VA | Kommunalt vatten året om |
| Taxeringskod | 220 |
| Taxeringsvärde(Byggnad) | 4,411,000 kr |
| Taxeringsvärde(Mark) | 2,744,000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 7,155,000 kr |
| Inteckningar | |
| Pantbrev | 2 |
| Totalbelopp | 500,000 kr |
| Kostnader | |
| Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
| Parkering | |
| Parkeringsbeskrivning | Uppfart med plats för två bilar varav en i carport |
| Byggnad | |
| Byggnadsår | 1964 |
| Boarea (BOA) | 237 m² |
| Biarea (BIA) | 100 m² |
| Byggnadsår | 1964 |
| Utförda renoveringar | 2025 Totalrenovering av hela huset. |
| TV/Internet | Fiber |
| Uteplatsbeskrivning | Mindre stenlagd uteplats. Möjlighet att bygga trädäck eller gjuta uteplats för att sammankoppla utgångarna till trädgården. |
| Planer och bestämmelser | Tureholm mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-01-26, Senast ändrad: 2003-06-17) |
| Övriga byggnader | Garage med plats för en bil |