Brytstugevägen 7, Körsbärsgången 131, Helsingborg

Brytstugevägen 7, Körsbärsgången 131 Helsingborg

Välskött och helisolerad stuga med bland annat flera fönster ger en ljus och luftig känsla. Här erbjuds ett bra allrum med kök och matplats, sovrum med förvaringsutrymme samt litet "badrum". Utöver en liten altan erbjuder trädgården mycket grönska som träd, blommor, frukt och bär samt rabatter att odla efter önskemål. Här finns bland annat plommon, äpple och blbär. Vill du odla potatis, rabarber, kryddor m.m. går det också bra! Möjlighet att parkera en bil utanför stugan, marken skall då skyddas. Samtliga möbler, husgeråd och verktyg ingår i köpet. Arrendet med koloni 131 har en tomtstorlek på 405 m² och en stuga på ca 35 m². Idag omfattas Brytstugan av 211 kolonilotter med sina charmiga hus och grönskande trädgårdar. Föreningen är mycket aktiv och det genomförs till exempel arbetsdagar och midsommarfirande. Ett perfekt alternativ för ett enkelt lantligt liv på stadsnära avstånd. I området finns gemensamma toaletter och duschar. Föreningen har sju arbetsdagar om året. Kolonister på Körsbärsgången ansvarar för sin jordplätt mellan gång och stängsel. 30% odlingskrav. Man måste vara skriven i Helsingborgs kommun för att köpa. Arrendeavgiften för 2026 är betald. Medlemskapet i föreningen kostar 2.000 kr. För mer information se föreningens hemsida www.brytstugan.se

Bostadsinfo
Utgångspris 295,000 SEK Eller högstbjudande
Antal rum 2
Boarea 35 m²
Tomtareal/mark 405 m²
Boendeform Övrigt
Tillträde Enligt överenskommelse
Ansvarig Fastighetsmäklare
Alla bilder
Rumsbeskrivning

Stugan har ett möblerat allrum, kök med goda förvaringsmöjligheter, sovrum med två sängar samt ett litet "badrum" (allt bohag ingår i köpet).

Övrigt

Information till köparen Medlemsavgift, betalas en gång vid inträde (2.000 kr). Utdrag från belastningsregistret skall beställas av köparen. Arrendeavgift, betalas årligen (9.499 kr för 2026). Fastighetsavgift, betalas i aug (ca 750 kr). Sju städdagar hålls årligen. Koloniägaren skall deltaga på minst tre av dessa. Utebliven närvaro debiteras 600 kr per tillfälle.

Fakta
Ref. Nr. NF 260110
Boendeform Övrigt
Område Brytstugan, Fredriksdal
Gatuadress Brytstugevägen 7, Körsbärsgången 131
Postnummer, ort 25424, Helsingborg
Boarea (BOA) 35 m²
Tomtareal/mark 405 m²
Boareauppgifter enligt Säljaren
Antal rum 2
Antal sovrum 1
Uppvärmning Direktverkande el
Byggnadsätt Grundläggning: Plintar Stomme: Trä Fasad: Träfasad Fönster: 2-glasfönster Tak: Plåt Utv. plåtarbete: Plåt Bjälklag: Trä
VA Sommartid, 1 april - 31 oktober
Taxeringskod 225
Kostnader
Hushållsel 3,000 kr/år
Antal personer i hushållet 1
Total Driftkostnad 3,000 kr/år
Kommentar I arrendet ingår sommarvatten och renhållning. Försäkring tillkommer.
Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
Parkeringsbeskrivning Parkering sker på koloniföreningens avsedda parkeringsplatser inom inhägnat område.
Energideklaration
Energistatus Energideklaration behövs ej