Planteringsvägen 54, Helsingborg

Planteringsvägen 54 Helsingborg

Välplanerad och fräsch 2:a på tredje våningen med härlig västerbalkong. Ett attraktivt läge med Råås omtyckta stränder runt hörnet, promenader i Tallskogen och cirka 10 minuters cykeltur till city. Här bor du med det bästa av både havsnära lugn och stadens utbud. Planlösningen erbjuder ett ljust kök, helkaklat badrum, vardagsrum och ett bra sovrum med balkong. Hiss finns! Välkommen att kontakta mäklare Niklas Friberg för att boka visningstid!

Visningar
28 Jul 15:00 Välkommen att kontakta mäklaren för att boka privat visningstid!
Bostadsinfo
Utgångspris 525,000 SEK Eller högstbjudande
Månadsavgift 5480
Antal rum 2
Boarea 50 m²
Våning 3
Byggnadsår 1939
Boendeform Bostadsrätt
Tillträde Enligt överenskommelse
Ansvarig Fastighetsmäklare
Alla bilder
Rumsbeskrivning

HALL med klinkergolv. Plats för avhängning. KÖK med klinkergolv. Vita skåpluckor från HTH. Matplats för 2-4 personer. Utrustning: kyl/frys, spishäll/ugn och fläkt. VARDAGSRUM med laminatgolv. Plats för både matbord och soffgrupp. SOVRUM med laminatgolv. Plats för dubbelsäng. Garderob. Utgång till balkong. DUSCH/WC med kakel/klinker. Dusch, wc, handfat och handdukstork.

Byggnad

Flerfamiljsfastighet.

Allmän information

Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Bostadsrättsinnehavaren tecknar endast individuell hemförsäkring.

Övrigt

NETTOSKULDSÄTTNING: 219.213 kr. Nettoskuldsättning beräknas enligt följande formel: räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet. Undersökningsplikt Mäklaren är enligt lag skyldig att uppmana köparen att undersöka bostadsrätten. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten, eller om han/hon undersökt den, kan köparen inte som fel åberopa vad han/hon borde ha upptäckt vid undersökningen. Undantag gäller om säljaren handlat i strid mot tro och heder. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, exempelvis en fuktfläck, kan undersökningsplikten utökas. Då krävs ofta en fackman för att ta reda på om det verkligen föreligger ett fel. Om säljaren har lämnat upplysningar om misstänkta fel före köpet, kan också undersökningsplikten utökas. GDPR Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).

Dokument och länkar
Fakta
Ref. Nr. NF 260711
Boendeform Bostadsrätt
Område Planteringen
Gatuadress Planteringsvägen 54
Postnummer, ort 25240, Helsingborg
Lägenhetsnummber 1033
Lägenhetsnummber LM 1204
Boarea (BOA) 50 m²
Våning 3
Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd Tillhörande källar- och vindsförråd.
Antal rum 2
Antal sovrum 1
Antal uteplatser 1
Uteplatser Västerläge mot innergård, ca 4 kvm.
Andelstal 2,59145
Andelstal insats Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift 0,0259145
Överlåtelseavgift 1,480 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Pantförskrivning är inte pantsatt
Pantsättningsavgift 592 kr
Juridisk person kan accepteras Nej
Kostnader
Månadsavgift 5,480 SEK
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften Vatten, värme, kabel-tv grundutbud och bostadsrättstillägg.
Avgiftshöjningar Avgifterna höjdes 2% i januari 2025. Inga beslutade framtida avgiftsförändringar (kontrollerat med förvaltaren 2026-07-22).
Hushållsel 3,600 kr/år
Antal personer i hushållet 2
Total Driftkostnad 3,600 kr/år
Kommentar Hemförsäkring tillkommer.
Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
Parkeringsbeskrivning Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Gratis parkering på kringliggande gator.
Bostadsrätt
Namn på Brf HSB Valhall
Brf bildades 1939
Markägare Föreningen äger marken
Byggnad
Byggnadsår 1939
Hiss finns Ja
Värme- & ventilationsanläggning Fjärrvärme och frånluftsventilation.
Övriga utrymmen i föreningen Tvättstuga och förråd.
Utförda renoveringar av förening 1989 genomfördes en totalrenovering av fastigheten med bland annat stambyte, inkl badrumsrenovering. Hiss installerades på Planteringsvägen 54.
Kommande renoveringar Endast löpande renovering (kontrollerat med förvaltaren 2026-07-22).
TV/Internet TV/Bredband hos Tele2.
Energideklaration
Energistatus Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd 2019-05-03
Energiklass F
Specifik energianvändning 154 kWh/m²
Energiprestanda 172 kWh/m²