Fälgvägen 11, Jonstorp

Fribyggartomt i charmiga gamla Jonstorp – generös byggrätt och ansluten VA och El

Drömmer du om att bygga nytt i ett lugnt och naturnära område med närhet till havet? Nu har du möjlighet att förvärva en attraktiv och lummig tomt i charmiga Jonstorp – perfekt för dig som vill skapa ditt eget hem från grunden i en levande bymiljö. Fastigheten är taxerad som 210, småhusenhet (tomtmark), vilket ger dig goda förutsättningar att förverkliga dina byggplaner. Tomten är omgiven av uppvuxen grönska med äldre växter och träd som tall och björk – en fin möjlighet att bevara och integrera naturen i din framtida trädgård. Här bor du granne med Gerdas äng, där det lokala byalaget arrangerar uppskattade traditioner som midsommarfirande – en härlig samlingspunkt som bidrar till områdets gemenskap och charm. Läget erbjuder det bästa av både natur och bekvämligheter. Med närhet till hamnen finns möjlighet att skaffa båtplats för dig som vill njuta av livet till sjöss. På bekvämt avstånd ligger även Revets badplats, en välskött badplats där kommunen ansvarar för underhåll och regelbundna vattenprov. I närområdet finns allt du behöver för en smidig vardag – Jonstorpsskolan med klasser från förskoleklass upp till årskurs 9, bibliotek, ishall, fotbollsplan, tennisplan, och kyrka. Här finns även service som ICA Nära Jonstorp samt det anrika Tunneberga Gästgiveri. För natur- och friluftsentusiasten ligger Kullaberg inom bekvämt räckhåll med sina dramatiska vyer och vandringsleder. Dessutom finns flera uppskattade golfbanor och ridmöjligheter i närområdet runt Kullabygden. Viktiga anslutningar finns redan på plats – både el och VA är indraget på tomten, vilket underlättar byggprocessen. VA-anslutningen är betald, och för obebyggd tomt utgår en årsavgift om 5 462,50 kr. På tomten finns även en grävd brunn med eget vatten att använda för tex. bevattning. Fiber finns tillgängligt för anslutning. Avgiften är 26 900 kr (år 2026), vilket inkluderar grävning fram till tomtgräns samt installation av switch inne i fastigheten. Kostnader för grävning på den egna tomten tillkommer. Alternativt finns möjlighet att ansluta fiber för 9 900 kr vid tecknande av ett 24-månadersavtal med 250-hastighet. Observera att samtliga avgifter härrör från Höganäs kommun och kan komma att justeras över tid. Ta chansen att förvärva en tomt med stora möjligheter i ett av Kullabygdens mest trivsamma områden! Kontakta mäklare Dennis Janerheim för mer information eller för att boka din visningstid.