Östra vägen 18, Lerberget

Bottenplan: - Hela bottenplan har Granitkeramikplattor 60x60, inga trösklar. - Innerdörrar från Ekstrands utan karm som sträcker sig från golv till tak. - Slätspacklade, målade väggar och tak. Hall: Rymlig med platsbyggda garderober, halvöppet mot vardagsrum/matplats Gäst WC: Vacker kakel med retro känsla, vägghängd toalett. Kök: Köksinredning från Marbodal, kompositstenskiva och vitvaror från Siemens, spishäll från Neff. Tvättstuga: Platsbyggd inredning, två tvättmaskiner och en torktumlare från Asko. Vardagsrum/matplats: Öppet utrymme tillsammans med kök, altandörrar till fram och baksida uteplats. Sovrum 1 (master): Platsbyggda garderober, badrum i anknytning. Badrum: Kakel, Höganäs keramik vask skål, inbyggd duschblandare samt sittbänk i duschutrymmet. Sovrum 2/kontor: Hela rummet inmålat i samma kulör, altandörr ut till gjuten uteplats. Ovanplan: - Hela ovanplan (förutom badrum och garderob) har en nylagd ekparkett i 60-tals design, behandlad med vitolja - Slätspacklade och målade väggar och tak, i sovrummen öppet upp i nock. Hall/allrum: Kupor för ljusinsläpp, plats för tv hörna och kontor. Sovrum 3: Rymligt barnrum med högt i tak. Sovrum 4: Rymligt barnrum med högt i tak. Sovrum 5: Rymligt barnrum med högt i tak, mysigt sovloft som nås via stege. Badrum: Kakel, måttbeställd spegel, badkar, takfönster Klädkammare: Matta på golvet (rummet är förberett för att bli ett extra badrum, vatten, avlopp, el)

Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet. Undersökningsplikt Som köpare har du en skyldighet att noggrant undersöka fastigheten. Säljaren ansvarar i regel inte för fel som du skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfull gjord undersökning. Med Konkret fel menas att fastigheten avviker från det som parterna har avtalat om. Det kan vara fråga om en garanti i köpekontraktet, men också konkreta uppgifter som säljaren har lämnat, exempelvis i objektbeskrivningen. En köpare måste räkna med att en begagnad byggnad inte är i samma skick som en ny. Defekter som beror på åldersförändringar och normal förslitning utgör inte fel i köprättslig mening. Säljare ansvarar normalt inte för fel som är upptäckbara. Om en normalt kunnig köpare skulle ha kunnat upptäcka felet vid en noggrann undersökning är felet upptäckbart; då får köparen själv stå för det. Om den normalt kunnige och noggranne köparen inte skulle ha kunnat upptäcka felet är det dolt; då ansvarar säljaren. Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Finns det möjlighet måste köparen även inspektera vindsutrymmen, krypgrunder och andra svårtillgängliga utrymmen. Upptäcker köparen symptom på fel, skärps kraven ytterligare. GDPR Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).