Södra Brunnsvägen 27, Ramlösa
Stor och rymlig villa med lägenhet i källaren för gäster eller uthyrning, utmed Ramlösa Brunnspark
Stor och rymlig villa med lägenhet i källaren för gäster eller uthyrning, utmed Ramlösa Brunnspark
Välkommen till Södra Brunnsvägen 27! En stor och rymlig villa i 1,5 plan med inredd källare. Fint skick genomgående, påkostat kök med vitvaror från Miele, fina badrum samt många sovrum. Allrummet på ovanvåningen bjuder på fin utsikt genom sitt stora glasparti åt väst. Lägenheten i källaren fungerar perfekt som gästbostad eller uthyrning tack vare en separat ingång. Trädgården erbjuder stort uterum, trädäck, stenlagd uteplats, pool och spabad. Ramlösa erbjuder förskola, skola och närhet till Helsingborg centrum. Mitt över gatan har du Ramlösa Brunnspark som erbjuder härlig natur och historia. Välkommen att boka er visningstid genom att kontakta Mäklare Dennis Janerheim.
| Bostadsinfo | |
|---|---|
| Utgångspris | 8,500,000 SEK Eller högstbjudande |
| Antal rum | 7 |
| Boarea | 195 m² |
| Biarea | 117 m² |
| Tomtareal/mark | 820 m² |
| Byggnadsår | 1974 |
| Boendeform | Villa |
Bottenplan: Hall: Marmorgolv Gäst WC: Grönt marmorgolv Vardagsrum: Marmorgolv, tapet, kamin Kök: Marmor, Swenova kök, Miele vitvaror Sovrum 1: Plast, panel i tak, garderober Sovrum 2: Parkettgolv, garderober Sovrum 3: Plastmatta garderober Badrum: Kakel, klinker, Spa-dusch Ovanplan: Allrum/vardagsrum: Parkett, panel i taket med synliga bjälkar, stora glaspartier på västra gaveln Sovrum 4: Parkett, garderober Sovrum 5: Parkett, kupa med många fönster, synliga bjälkar Badrum: Kakel, klinker, duschhörna Källare: Allrum/gillestuga: Klinker, putsade väggar, skjutdörrsgarderober Förråd 2 st: Tvättstuga: betonggolv, putsade väggar Lägenhet: Allrum/gym: Klinker, putsade väggar, garderober Kök: Klinker, JKE kök, rostfria vitvaror WC/dusch: Kakel, klinker, tvättmaskin Vardagsrum: Höganäs klinkergolv, putsade väggar, öppen spis Sovrum: Höganäs klinkergolv, putsade väggar, spotlights i taket
| Fakta | |
|---|---|
| Ref. Nr. | DJ-230927 |
| Boendeform | Villa |
| Fastighetsbeteckning | HELSINGBORG BRUNNSMÄSTAREN 16 |
| Område | Ramlösa |
| Gatuadress | Södra Brunnsvägen 27 |
| Postnummer, ort | 25654, Ramlösa |
| Boarea (BOA) | 195 m² |
| Biarea (BIA) | 117 m² |
| Tomtareal/mark | 820 m² |
| Boareauppgifter enligt | Lantmäteriet |
| Antal rum | 7 |
| Antal sovrum | 5 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme + Luft/luft |
| Byggnadsätt | Mark: Sand Grundläggning: Källare / Platta på mark Stomme: Tegel Grundmur: Betong Fasad: Tegelstensfasad Fönster: 2-glasfönster Tak: Betongpannor Utv. plåtarbete: Koppar Bjälklag: Trä |
| VA | Kommunalt vatten året om |
| Taxeringskod | 220 |
| Taxeringsvärde(Byggnad) | 3,132,000 kr |
| Taxeringsvärde(Mark) | 1,328,000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 4,460,000 kr |
| Inteckningar | |
| Pantbrev | 11 |
| Totalbelopp | 5,369,000 kr |
| Kostnader | |
| Årlig elförbrukning | 12,866 kWh/år |
| Elkostnad | 8,430 kr/år |
| Värme | 21,546 kr/år |
| Vatten och avlopp | 5,635 kr/år |
| Renhållning | 4,185 kr/år |
| Total Driftkostnad | 39,796 kr/år |
| Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
| Parkering | |
| Parkeringsbeskrivning | Stenlagd uppfart med plats för tre bilar. |
| Byggnad | |
| Byggnadsår | 1974 |
| Boarea (BOA) | 195 m² |
| Biarea (BIA) | 117 m² |
| Byggnadsår | 1974 |
| Utförda renoveringar | 2019 Uterum 2018 Badrum ovanplan 2017 Fönsterrenovering 2017 Dränering runt hela huset, isodrän 2015 Inredning av lägenhet i källaren 2015 Ny takpapp på garage 2015 Ny poolpump 2012 Kök 2010 Ny kassett i öppen spis 2010 Nya luft/luft värmepumpar, 4 st 2009 Badrum entréplan 2008 Ny fjärrvärmepanna 1998 Pool |
| TV/Internet | Fiber. |
| Uteplatsbeskrivning | Stor stenlagd altan runt uterum och pool. Trädäck med spabad mellan uterummen. |
| Planer och bestämmelser | Brunnsmästaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-07-13) |
| Planer och bestämmelser | Prästmannen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-01-12, Senast ändrad: 1996-08-06) |
| Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer | Ramlösa hälsobrunn, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2004-02-05, Senast ändrad: 2023-01-10) |
| Övriga byggnader | Garage med plats för en bil. Förråd med plats för trädgårdsmaterial. |