Main image

Borggatan 12

Höganäs

Lika mörkt och spännande som det här huset är exteriört är det ljust och charmigt interiört. Med två tillbyggda delar har man fått ett 1½-planshus med ca 150 kvm boarea + källare. Planlösningen på nedre plan bjuder på 3 sovrum, badrum och kök öppet mot ett rejält och mycket ljust allrum. På övre plan finns mindre hall, stort sovrum och badrum. I källaren finns diverse förvaring och tvättstuga. Stort trädäck med murad grill, vidbyggt garage och lättskött trädgård. Ett hus för dig som vill ha något unikt och speciellt!

Bostadsinfo
Pris
2 500 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Antal rum
5
Boarea
150 m²
Biarea
39 m²
Tomtareal/mark
600 kvm
Byggnadsår
1925
Boendeform
Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Henrik Norberg
+46708148835
+46708148835

Rumbeskrivning

Nedre plan:
Hall med laminatgolv. Trappa till övre plan, tillbyggd del samt till källaren.
Sovrum med laminatgolv.
Kök och matplats med laminatgolv. Helt öppet mot tillbyggt allrum. Utrustning: kyl/frys (2022), spis, fläkt och diskmaskin.
Allrum med laminatgolv och utgång till trädäck och trädgård.
Halvtrappa ned/tillbyggd del:
Hall med laminatgolv.
Mindre sovrum/gästrum med laminatgolv.
Större sovrum med laminatgolv och luft/luftvärmepump. Här finns egen entré och även utgång till trädgården.
Badrum klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: wc, handfat och badkar.
Övre plan:
Hall med brädgolv, burspråk och förråd/garderob.
Stort sovrum med brädgolv.
Badrum med klinkergolv (elektrisk golvvärme) och kaklade väggar. Utrustning: wc, handfat och badkar.
Källare:
Tvättstuga och diverse förvaringsutrymmen. Här finns även varmvattenberedaren.

Läs mer om rummen

Övrigt

Vid budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Läs mer
Fakta
Ref. Nr.
HN-221202
Byggnadstyp
1½-planshus med källare
Fastighetsbeteckning
HÖGANÄS PLÖNINGE 1:27
Område
Höganäs
Gatuadress
Borggatan 12
Postnummer, ort
26357 Höganäs
Tomtstorlek
600 kvm
Boarea(BOA)
150 m²
Biarea(BIA)
39 m²
Boareauppgifter enligt
Mätning
Boareabeskrivning
Fastigheten är taxerad till 60 kvm boarea och 39 kvm biarea, men är med de 2 tillbyggda delarna och den inredda ovanvåningen uppmätt till ca 150 kvm boarea.
Antal rum
5
Antal sovrum
4
Planer och bestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19871118)
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump och direktverkande el
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare/platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster (2008)
Tak: Plåt
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
579 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
442 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 021 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
7
Totalbelopp
1 575 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
17 861 kWh/år
Elkostnad
40 332 kr/år
Vatten och avlopp
6 130 kr/år
Renhållning
3 085 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Total Driftkostnad
49 547 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är de faktiska för 2023 och för ett hushåll om 2 personer. Förbrukningen har varit 17.861 kWh el och 182 kbm vatten.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

Byggår
1925
Utförda renoveringar
Fastigheten är putsad, tillbyggd och utrustad med nya fönster och nytt plåttak. Med största sannolikhet är detta gjort 2008-2009.
Uteplatsbeskrivning
Stort trädäck i österläge med murad grill.
Övriga byggnader
Vidbyggt enbilsgarage.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är beställd

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.