Fin tvåa på första våningen med balkong!

Main image

Narvagatan 1B

Råå

Nu saluför vi trevlig tvåa på första våningen med Öresund i blickfånget och bara 200 m till Råå vallar! Bostadens planlösning fördelas på ett ljust vardagsrum med utgång till balkong, kök med alla bekvämligheter, helkaklat badrum samt sovrum och hall med bra förvaringslösningar. Narvagatan 1 ligger med samtliga balkonger i västerläge med föreningens trevliga trädgård nedanför. Välskött förening med lokal och gästlägenhet att hyra av föreningens medlemmar. Möjlighet till parkeringsplats och mc-garage. I källaren finns två tillhörande förråd, tvättstuga och cykelrum. Bra kommunikationer med stads- och regionbussar.

Varmt välkommen på visning!

Bostadsinfo
Pris
1 495 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Månadsavgift
4 468 kr/mån
Ingår i avgift
Uppvärmning , Vatten
Antal rum
2
Boarea
51.5 m²
Byggnadsår
1955
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Niklas Friberg
+46725-771190

Rumbeskrivning

Rumsbeskrivning
HALL med parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för skor och ytterkläder på hylla/krokar samt garderober.
KÖK med parkettgolv och tapetserade väggar. Ljus skåpinredning med goda förvaringsmöjligheter samt mindre matplats. Utrustning: kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin.
VARDAGSRUM med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong i västerläge. Plats för soffgrupp, bord mm.
SOVRUM med plastmatta och tapetserade väggar. Tre garderober. Plats för dubbelsäng, nattduksbord mm.
DUSCH/WC är helkaklat med dusch, wc, handfat med kommod och elektrisk handdukstork. Tvättmaskin ingår ej i försäljningen.

Läs mer om rummen

Allmän information

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Läs mer

Övrigt

Tvättmaskin ingår ej i försäljningen.

Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Undersökningsplikt
Mäklaren är enligt lag skyldig att uppmana köparen att undersöka bostadsrätten. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten, eller om han/hon undersökt den, kan köparen inte som fel åberopa vad han/hon borde ha upptäckt vid undersökningen. Undantag gäller om säljaren handlat i strid mot tro och heder. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, exempelvis en fuktfläck, kan undersökningsplikten utökas. Då krävs ofta en fackman för att ta reda på om det verkligen föreligger ett fel. Om säljaren har lämnat upplysningar om misstänkta fel före köpet, kan också undersökningsplikten utökas.

GDPR
Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).

Läs mer
Fakta
Ref. Nr.
NF-231204
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Råå
Gatuadress
Narvagatan 1B
Postnummer, ort
25270 Råå
Lägenhetsnummer
73
Lägenhetsnummer LM
1002
Boarea(BOA)
51.5 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Tillhörande källarförråd , ett mindre och ett större.
Antal rum
2
Antal sovrum
1
Antal uteplatser
2
Uteplatser
Balkong, Uteplats
Andelstal
1,03227
Andelstal insats
1,03223
Andel av månadsavgift
0,0103227
Överlåtelseavgift
1433 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
585 kr

Kostnader

Månadsavgift
4 468 kr/mån
Beskrivning Månadsavgift
Kabel-tv från Tele2 tillkommer för 150 kr/mån.
Avgiftshöjningar
Avgifterna höjs 3% fr o m 1/1 2024. Den nya avgiften är angiven i denna annons/objektbeskrivning.
Hushållsel
2 400 kr/år
Hemförsäkring
1 200 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Total Driftkostnad
3 600 kr/år
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
15 parkeringsplatser på gatan (först-till-kvarn). 13 garageplatser och ett garage för mc/mopeder, separat kösystem.

Bostadsrätt

Namn på Brf
Riksbyggens Hbg-hus 5
Brf bildades
1954
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
1955
Hiss finns
Nej
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har källarförråd, tvättstugor, 8 lokaler samt 15 parkeringsplatser, 13 garage och garage för mc/mopeder.
Utförda renoveringar
1998 - Fönsterbyte 2003 - Stambyte/ ombyggnad av badrum 2014 - Tilläggsisolering vind 2016 - Takrenovering ink taksäkring. 2020 - Översyn/renovering fasad, fönster och dränering
Kommande renoveringar
Tvättstugor planeras att ses över med bl a energibesparing.
TV/internet
Nuvarande avtal - Kabel-tv basutbud hos Tele2 via ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån. Internet tecknas separat. Fr o m 2025 -Kabel-tv basutbud och internet hos Telia Fiber via ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2019-03-27
Energiklass
E
Specifik energianvändning
136 kWh/m²
Energiprestanda
151 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.