Main image

Övre Nytorgsgatan 85A

Helsingborg

Nu saluför vi denna trevliga lägenhet på ljust och trevligt gavelläge! Välhållen 3:a på andra våningen med balkong i väster. Gillar du att sätta din egen prägel på boendet är detta bostaden för dig! Du får bland annat ett helkaklat badrum renoverat vid föreningens stambyte. Vidare finns kök med matplats, två bra sovrum och vardagsrum med härligt ljusinsläpp från två väderstreck.

Föreningen har utöver stambyte även genomfört bl a fönsterbyte, satt in säkerhetsdörrar och installerat fiber. Föreningen har en gemensam uteplats samt miljöhus. Endast en kort promenad till city eller cykeltur till någon av stans stränder. Ej hiss. Snabbt tillträde är möjligt.

Välkommen att kontakta mäklare Niklas Friberg för att boka enskild visning!

Bostadsinfo
Pris
995 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Månadsavgift
5 450 kr/mån
Antal rum
3
Boarea
65.5 m²
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Visning
21 augusti 2022, kl 11:30 - 12:00
Kontakta mäklare Niklas Friberg 0725-771190, för att boka enskild visning!
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Niklas Friberg
+46725-771190

Rumbeskrivning

Rumsbeskrivning
HALL med plastmatta och tapetserade väggar. Plats för avhängning på hylla/krokar samt klädkammare.
KÖK med plastmatta och tapetserade väggar. Ljus skåpinredning med goda arbetsytor. Matplats för ca 4 personer. Utrustning: Kyl/frys, spis/ugn och fläkt.
VARDAGSRUM med parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för soffgrupp mm. Utgång till balkong.
SOVRUM med plastmatta och tapetserade väggar. Garderober.
SOVRUM med plastmatta och tapetserade väggar.
BADRUM är helkaklat med dusch, handfat och wc.

Läs mer om rummen

Allmän information

Föreningen har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheten Oxen 3 i vilken man upplåter bostadsrätter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Tranemansgatan 38, Vagnmansgatan 9 och Övre Nytorgsgatan 85 A-B.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Läs mer

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Undersökningsplikt
Mäklaren är enligt lag skyldig att uppmana köparen att undersöka bostadsrätten. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten, eller om han/hon undersökt den, kan köparen inte som fel åberopa vad han/hon borde ha upptäckt vid undersökningen. Undantag gäller om säljaren handlat i strid mot tro och heder. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, exempelvis en fuktfläck, kan undersökningsplikten utökas. Då krävs ofta en fackman för att ta reda på om det verkligen föreligger ett fel. Om säljaren har lämnat upplysningar om misstänkta fel före köpet, kan också undersökningsplikten utökas.

GDPR
Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).

Läs mer
Fakta
Ref. Nr.
NF-220713
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Eneborg/Högaborg
Gatuadress
Övre Nytorgsgatan 85A
Postnummer, ort
25249 Helsingborg
Lägenhetsnummer
18
Lägenhetsnummer LM
1101
Boarea(BOA)
65.5 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Källar- och vindsförråd tillhör varje lägenhet.
Antal rum
3
Antal sovrum
2
Antal uteplatser
1
Uteplatser
Balkong,
Andelstal
3,94689
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift
Uppgiften saknas i föreningens register
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Pantförskrivning
är inte pantsatt
Pantsättningsavgift
483 kr

Kostnader

Månadsavgift
5 450 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl vatten, värme, kabel-tv Comhem basutbud och bostadsrättstillägg.
Hushållsel
3 600 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Total Driftkostnad
3 600 kr/år
Kommentar
Elkostnaden är uppskattad av säljaren. Hemförsäkring och ev bredband tillkommer.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Gratis parkering på omkringliggande gator.

Bostadsrätt

Namn på Brf
HSB Vinkeln i Helsingborg
Brf bildades
1952
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Hiss finns
Nej
Värme- & ventilationsanläggning
Fjärrvärme och självdrag.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns tvättstuga och förråd.
Utförda renoveringar
Satt upp en grind vid Övre Nytorgsgatan 85 (2018) Fiber (2017) Renoverat burspråken (2017) Installerat nytt inpasseringssystem (2015) Genomfört vindsutbyggnad och takybte (2011) Byte till säkerhetsdörrar (2011) Balkongrenovering (2007) Fönsterbyte (2005) Stambyte och badrumsrenovering (2002)
TV/internet
Comhem

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2019-12-03
Energiklass
E
Specifik energianvändning
108 kWh/m²
Energiprestanda
120 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.