Main image

Torbings väg 4

Skäret

Modern villa med öppen och spännande planlösning. Stora trädäck, annex med stort garage och kontor/gästrum, 12.219 kvm med hagar och fin natur.

Modern villa med öppen och spännande planlösning. Stora trädäck, annex med stort garage och kontor/gästrum, 12.219 kvm med enorm gräsmatta och fantastisk natur, både på och runt tomten. Planlösningen fördelas på stort vardagsrum delvis öppet till nock, mycket rymligt kök med öppen lösning mot vardagsrum, 2 wc/dusch, 2 sovrum på nedre plan och på övre plan finns sovrum/arbetsrum med lägre takhöjd och allrum. Annexet kan byggas om till generationsboende eller användas för uthyrning. Ett fantastiskt charmigt boende med idylliskt läge vid naturreservat (ca hälften av tomten är en del av naturreservatet för Skäret) och nära S:t Arilds golfklubb. https://www.lansstyrelsen.se/skane/besoksmal/naturreservat/hoganas/skaret.html

Bostadsinfo
Pris
6 975 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Antal rum
5
Boarea
130 m²
Tomtareal/mark
12219 m²
Byggnadsår
2003
Boendeform
Småhus
Visning
6 juni 2021, kl -
Ring och boka tid för enskild visning! 0708-148835
Ansvarig Fastighetsmäklare
Henrik Norberg
+46708148835
+46708148835

Rumbeskrivning

Nedre plan:
ENTRÉ/HALL med laminatgolv.
WC/DUSCH med klinkergolv (elvärme) och helkaklade väggar.
Utrustning: wc, handfat, dusch och handduksvärmare.
VARDAGSRUM med laminatgolv, delvis öppet till nock, stora glaspartier mot trädäck och trädgård samt öppen planlösning mot köket. Spiraltrappa till övre plan och dess gångbrygga mellan rummen i respektive ända av huset.
Större SOVRUM med laminatgolv och garderobsvägg.
SOVRUM/BIBLIOTEK med laminatgolv.
Stort KÖK med laminatgolv och köksö. Bardisk mot vardagsrummet.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys.
HALL/ENTRÈ med laminatgolv.
TVÄTTSTUGA med våtrumsmatta. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, vask och luft/vatten värmepump.
Stort BADRUM med klinkergolv (elvärme) och helkaklade väggar.
Utrustning: wc, dubbla handfat, handduksvärmare och bubbelbadkar med "duschkabin".
Övre plan:
Stort ARBETSRUM/GÄSTRUM med heltäckningsmatta och lägre takhöjd.
ALLRUM med heltäckningsmatta.

Läs mer om rummen

Övrigt

Vid budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Läs mer
Fakta
Ref. Nr.
HN-160609
Område
Skäret
Gatuadress
Torbings väg 4
Postnummer, ort
26372 Skäret
Boarea(BOA)
130 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
5
Antal sovrum
2
Möjlighet antal sovrum
3
Planer och bestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640615)
Planer och bestämmelser
Skäret, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19951207)
Planer och bestämmelser
Skäret, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19960515)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Skäret, Naturreservat (Beslutsdatum: 20090115, Registreringsdatum: 20110506)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: In-och utfart - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning
Rättigheter last
Officialservitut: Väg
Rättigheter last
Officialservitut: Väg
Rättigheter last
Officialservitut: Väg
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Samfällighet
HÖGANÄS STUBBARP S:7
Rättigheter last
Ledningsrätt: Vatten och avloppsledning
Samfällighet
HÖGANÄS STUBBARP S:43
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Avloppsanläggning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Va-ledningar
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut In- och utfart
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderatt JORDBRUKSARRENDE
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster isoler
Tak: Betongpannor
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
1 962 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
959 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 921 000 kr

Inteckningar

Inteckningar
11
Totalbelopp
3 967 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
18 983 kWh/år
Hushållsel
25 607 kr/år
Vatten och avlopp
4 670 kr/år
Renhållning
2 535 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Total Driftkostnad
32 812 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är de faktiska för 2020 och för ett hushåll om 2 vuxna.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Uppställningsplats för många bilar.

Byggnad

Byggår
2003

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2016-07-05
Energiklass
G
Specifik energianvändning
27223 kWh/m²
Energiprestanda
133 kWh/m²
Besiktningsman
Anders Gripstedt, Byggnadsinspektören IMAB
Energibeskrivning
Efter att energideklarationen utfördes har en ny värmekälla (luft/vatten värmepump installerats, vilket drastiskt har sänkt energiförbrukningen.

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.