Main image

Backavändan 5

Jonstorp

Stort, omfattande renoverat, pedantiskt välskött hus i 1½-plan med vacker och helt insynsskyddad trädgård i västerläge.

Stort, omfattande renoverat, pedantiskt välskött hus i 1½-plan med vacker och helt insynsskyddad trädgård i västerläge. Mycket barnvänligt och lugnt läge på återvändsgata. Planlösningen fördelas på hall med trappa till övre plan, gästwc, stort vardagsrum/matsal med kamin, kök med matplats, tvättstuga/grovingång, wc/dusch, större sovrum, tillbyggt "poolrum" (kan återställas, men nyttjas idag som tv-rum/allrum), dusch/bastu, sovrum och gästwc. På övre plan finns stort allrum/tv-rum, wc och sovrum/arbetsrum. I trädgården finns stor stensatt uteplats, damm, uterum/orangeri och boulebana. Carport och 2 förråd. Ett riktigt fint boende med gångavstånd till allt Jonstorp kan erbjuda.

Bostadsinfo
Pris
4 500 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Antal rum
6
Boarea
162 m²
Biarea
41 m²
Tomtareal/mark
844 m²
Byggnadsår
1972
Boendeform
Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Henrik Norberg
+46708148835
+46708148835

Rumbeskrivning

Nedre plan:
Hall med klinkergolv/parkettgolv. Trappa till övre plan. Luft/luftvärmepump.
Kök med parkettgolv, HTH-kök och bänkskivor av sten. Utrustning: sidebyside kyl/frys (defekt ismaskin), spis med häll, fläkt och diskmaskin. Vinkyl ur funktion.
Tvättstuga med klinkergolv och dörr mot carport. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.
WC/dusch med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: wc, handfat och ångdusch.
Större sovrum med parkettgolv, dörr till trädgård och walk in-closet/klädkammare.
Vardagsrum/allrum/matsal med parkettgolv, kamin och utgång till trädgården.
Fd poolrum som idag nyttjas som allrum/tv-rum. Poolen finns kvar och kan återställas! Kamin. Projektor och filmduk ingår. Trappa ner "i poolen", som nyttjas som arkiv/lagerrum. Här finns vinkyl och extra frys.
Dusch och bastu.
Gästwc med wc och handfat.
Sovrum 2 med parkettgolv och garderober.
Övre plan:
Möblerbar hall/allrum med parkettgolv.
WC med wc och handfat.
Sovrum/arbetsrum med parkettgolv.

Läs mer om rummen
Fakta
Ref. Nr.
HN-210616
Byggnadstyp
1½-plans villa utan källare
Område
Jonstorp
Gatuadress
Backavändan 5
Postnummer, ort
26371 Jonstorp
Boarea(BOA)
162 m²
Biarea(BIA)
41 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
6
Antal sovrum
3
Möjlighet antal sovrum
4
Gemensamhetsanläggning
Höganäs Jonstorp Ga:5
Planer och bestämmelser
För Stora Görslöv 19:117 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150617, Registreringsdatum: 20150828)
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direktverkande el och 2 kaminer
Byggnadssätt
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: Mockfjärds 3-glasfönster från 2019
Tak: Betongpannor/papptak
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
1 984 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
663 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 647 000 kr

Inteckningar

Inteckningar
2
Totalbelopp
2 550 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
20 149 kWh/år
Elkostnad
36 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 745 kr/år
Renhållning
2 175 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Total Driftkostnad
42 920 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är säljarnas faktiska för 2020 och för ett hushåll om 2 personer. Förbrukning har varit 20.149 kWh el och 94 kbm vatten.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Uppställningsplats för bil + "halv" carport.

Byggnad

Byggår
1972
Utförda renoveringar
Fönster utbytta 2019. Cykelförråd byggt 2016. Byte av hängrännor och stuprör 2012. Betongpannor tvättade 2011 och 2017. Tak på poolrum/tillbyggd del åtgärdat 2012. Huset invändigt totalrenoverat 2009-10.
TV/internet
Fastigheten är ansluten till Höganäs kommuns fibernät.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2021-07-14
Energiklass
F
Specifik energianvändning
80 kWh/m²
Energiprestanda
170 kWh/m²
Besiktningsman
Johan Hall, HV Besiktningskonsult

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.