Main image

Vittsjövägen 5

Skånes Fagerhult

Rymlig villa med mycket trevligt läge och parkliknande trädgård. Välskött hus, men med behov av modernisering/renovering.

Rymlig villa med mycket trevligt läge och parkliknande trädgård. Välskött hus, men med behov av modernisering/renovering. Planlösningen fördelas idag på 5 rum och kök, men här finns stora möjligheter att både öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum och/eller skapa fler sovrum. Fräsch källare med gästrum/gillestuga och stora förvaringsmöjligheter. Ett hus för dig som söker lantligt lugn och ett hus med stor potential. Säljes för dödsbos räkning med friskrivningsklausul avseende dolda fel.

Bostadsinfo
Pris
1 395 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Antal rum
5
Boarea
150 m²
Biarea
104 m²
Tomtareal/mark
2200 m²
Byggnadsår
1948
Boendeform
Småhus
Ansvarig Fastighetsmäklare
Henrik Norberg
+46708148835
+46708148835

Rumbeskrivning

Nedre plan:
Hall med heltäckningsmatta och 1 garderob. Trappa till källaren.
Matrum/sovrum med heltäckningsmatta och trappa till övre plan.
Sovrum med garderobsvägg.
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: wc, handfat och badkar.
Kök med klinkergolv och skåpinredning med luckor av bok. Utrustning: kyl/frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum i vinkel med heltäckningsmatta. Kan delas av till ytterligare ett sovrum, eller öppnas mot köket.
Övre plan:
Stort allrum med heltäckningsmatta och garderober.
Sovrum med laminatgolv och garderober.
Källare:
Gästrum med trägolv och träpanel.
Matkällare och "oljetanksrum" med betonggolv.
WC/dusch med klinkergolv och kakel-/panelklädda väggar. Utrustning: wc, handfat, duschplats och tvättmaskin.
Bastu.
Pannrum/torkrum med betonggolv och oljepanna.
Verkstads-/förrådsrum med betonggolv och utgång vi utvändig källartrappa.

Läs mer om rummen

Övrigt

Vid budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Läs mer
Fakta
Ref. Nr.
Hn-211008
Byggnadstyp
1½-planshus med källare
Område
Skånes Värsjö
Gatuadress
Vittsjövägen 5
Postnummer, ort
28674 Skånes Fagerhult
Boarea(BOA)
150 m²
Biarea(BIA)
104 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Boareabeskrivning
Boarea ca 150 kvm enligt mätning. Enligt taxering 91 kvm boarea + 104 kvm biarea.
Antal rum
5
Antal sovrum
2
Möjlighet antal sovrum
4
Uppvärmning
Äldre oljepanna med nyare brännare
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster (1983) och 2-glasfönster i källaren.
Tak: Betongpannor
Bjälklag: Gjutna valv/träbjälklag
VA
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
338 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
166 000 kr
Summa taxeringsvärde
504 000 kr

Inteckningar

Inteckningar
1
Totalbelopp
173 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
4 041 kWh/år
Elkostnad
11 537 kr/år
Värme
25 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 433 kr/år
Renhållning
2 951 kr/år
Total Driftkostnad
44 921 kr/år
Kommentar
Angivna driftskostnader är säljarens faktiska för 2020 + uppskattad kostnad för oljeuppvärmning 0m 25.000 kr. Med installation av en värmepump (luft/vatten) bör driftskostnaden kunna bli ca 35.000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
1-bilsgarage med vidhängande förråd. Uppställningsplats för flera bilar framför garaget.

Byggnad

Byggår
1948

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration ej utförd
Energibeskrivning
Då den faktiska oljeförbrukningen ej kan vidimeras har ingen energideklaration kunnat utföras.

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.