Main image

Planteringsvägen 105

Helsingborg

Husets 128 kvm fördelas på 5 rum och kök och på gården finns både lusthus och ett fint gårdshus.

Ca 1870 byggdes det här trevliga huset av husaren G R von Storm och 1902 fick huset namnet "Ellendal" av f d husaren Lindström,som då köpte huset. Under 1900-talet bodde här bland andra pantofflehandlare Bengtsson och under de senaste 48 åren har familjen Anderberg bott här. Husets 128 kvm fördelas på 5 rum och kök och på gården finns ett både ett lusthus och ett fint gårdshus. Trädgården är uppväxt, insynsskyddad och här kan skördas 4 sorters äpplen, körsbär, plommon och fikon. Med lite kärlek får man här ett fantastisk boende. Fastigheten säljes för dödsbos räkning med friskrivning avseende dolda fel.

Bostadsinfo
Pris
2 975 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Antal rum
5
Boarea
128 m²
Biarea
23 m²
Tomtareal/mark
490 kvm
Byggnadsår
1909
Boendeform
Parhus
Ansvarig Fastighetsmäklare
Henrik Norberg
+46708148835
+46708148835

Rumbeskrivning

Nedre plan:
Farstu och hall med parkettgolv och trappa till övre plan. Lucka till "kolkällare".
Matrum/allrum med klinkergolv.
Passage/matplats och kök med klinkergolv. Äldre kök och äldre vitvaror + kyl/frys 2021. Köksentré mot trädgården.
Sovrum med parkettgolv och utgång till trädgården.
Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis med insatskassett.
WC/dusch med klinkergolv och helkaklade väggar. Elektrisk golvvärme. Badrummet är totalrenoverat/nytt 2014. Utrustning: wc, handfat, dusch och tvättmaskin.
Övre plan:
Allrum/sovrum med heltäckningsmatta (finns brädgolv under).
Sovrum med heltäckningsmatta (finns brädgolv under).
Källare:
Med nedgång från köksentrén finns en mindre matkällare och här finns husets inkommande vatten och vattenmatning till gårdshuset.

Läs mer om rummen

Övrigt

Vid budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Läs mer
Fakta
Ref. Nr.
HN-220709
Byggnadstyp
1½-planshus med källare
Fastighetsbeteckning
HELSINGBORG RYMDEN 9
Område
Miatorp
Gatuadress
Planteringsvägen 105
Postnummer, ort
25230 Helsingborg
Tomtstorlek
490 kvm
Boarea(BOA)
128 m²
Biarea(BIA)
23 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Boareabeskrivning
Boarean är enligt taxering och Lantmäteriet. Uppmätt yta är ca 120 kvm. Biarea 23 kvm i gårdshus enligt mätning.
Antal rum
5
Antal sovrum
3
Planer och bestämmelser
Månen M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19481208)
Planer och bestämmelser
Rymden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19251125)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut FJÄRRVÄRMELEDNING
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare/krypgrund
Stomme: Tegel
Fasad: Putsad tegel/Mexisten. Gårdshus med putsad fasad.
Fönster: 3-glasfönster
Tak: Plåt
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
1 111 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
658 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 769 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
3
Totalbelopp
164 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
3 433 kWh/år
Elkostnad
9 530 kr/år
Värme
17 616 kr/år
Vatten och avlopp
4 370 kr/år
Renhållning
3 650 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Total Driftkostnad
35 166 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är säljarnas faktiska för 2021 och för ett hushåll om 2 personer. Förbrukningen har varit 3.433 kWh el, 18.891 kWh fjärrvärme och 111 kbm vatten.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

Byggår
1909
TV/internet
Fastigheten är ej ansluten till Stadsnätet, och kostnad för anslutning är 25.990 kronor.
Uteplatsbeskrivning
Stensatt uteplats i österläge.
Övriga byggnader
Gårdshus med putsad fasad, tegelgolv och plåttak. Ca 23 kvm biarea. Fungerar lika bra som förråd som för hobbyverksamhet.

Energideklaration

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.