Main image

Furutorpsgatan 30B

Helsingborg

Nu kan vi presentera trevlig och välhållen lägenhet på högt läge i en av Söders bättre och mer trivsamma föreningar! Bostaden erbjuder förutom två bra sovrum, hall och badrum med tvättmaskin även ett bra arbetskök med vitvaror från 2021 samt ett stort och ljust vardagsrum med utgång till härlig balkong med sundsutsikt.

Brf Sachsen erbjuder förutom en privat innergård bl a kafé, gym och bastu, tre övernattningsrum att hyra samt olika föreningsaktiviteter. Förening med god ekonomi och bra underhållsplan.
41 egna garageplatser. Övrig parkering sker på kringliggande gator. Tvättstuga samt tillhörande förråd i markplan. Bra läge på Söder nära matbutiker, apotek och bussförbindelser.

Välkommen att kontakta mäklare Niklas Friberg för att boka enskild visning!

Bostadsinfo
Pris
1 495 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Månadsavgift
5 118 kr/mån
Antal rum
3
Boarea
82.5 m²
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Niklas Friberg
+46725-771190

Rumbeskrivning

Rumsbeskrivning
HALL med plastmatta och tapetserade väggar. Säkerhetsgrind. God plats för avhängning på hylla/krokar samt garderober.
KÖK med plastmatta och målade väggar. Ljus skåpinredning med vitvaror från 2021. Matplats för ca 4 personer. Utrustning: Kyl, frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin.
VARDAGSRUM med parkettgolv och målade väggar. God plats för soffgrupp mm. Utgång till stor inglasad balkong i söderläge.
SOVRUM med plastmatta och målade väggar. Plats för dubbelsäng, garderober mm. Används idag som serveringsrum för större sällskap.
SOVRUM med plastmatta och målade väggar. Garderob. Plats för säng, skrivbord mm.
BADRUM med våtrumsplastmatta och våtrumstapet. Duschkabin, wc, handfat med kommod, skåp och toppmatad tvättmaskin.

Läs mer om rummen

Allmän information

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Läs mer

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Undersökningsplikt
Mäklaren är enligt lag skyldig att uppmana köparen att undersöka bostadsrätten. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten, eller om han/hon undersökt den, kan köparen inte som fel åberopa vad han/hon borde ha upptäckt vid undersökningen. Undantag gäller om säljaren handlat i strid mot tro och heder. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, exempelvis en fuktfläck, kan undersökningsplikten utökas. Då krävs ofta en fackman för att ta reda på om det verkligen föreligger ett fel. Om säljaren har lämnat upplysningar om misstänkta fel före köpet, kan också undersökningsplikten utökas.

GDPR
Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).

Läs mer
Fakta
Ref. Nr.
NF-220804
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Söder
Gatuadress
Furutorpsgatan 30B
Postnummer, ort
25237 Helsingborg
Lägenhetsnummer
161
Lägenhetsnummer LM
1503
Boarea(BOA)
82.5 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Tillhörande förråd finns i markplan, 8-10 kvm.
Antal rum
3
Antal sovrum
2
Antal uteplatser
1
Uteplatser
Balkong,
Andelstal
0,50876
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift
0,50876
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Pantförskrivning
är inte pantsatt
Pantsättningsavgift
483 kr

Kostnader

Månadsavgift
5 118 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl vatten, värme, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Avgiftshöjningar
Inga avgiftsförändringar de senaste sju åren. Styrelsen sammanträder i slutet av aug 2022, årsavgiften kommer sannolikt höjas 1-2% men inget bestämt (kontrollerat med styrelsen 2022-08-04).
Hushållsel
2 400 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Total Driftkostnad
2 400 kr/år
Kommentar
Elkostnaden ingår i avgiften men kan variera beroende på förbrukning. Föreningens elavtal upphör 2022 och nytt skall tecknas. Troligtvis kommer föreningens elkostnader gå upp men det är för tidigt att svara på hur mycket. Hemförsäkring tillkommer.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Föreningen tillhandahåller 41 garageplatser med separat kö, ca 5-7 års väntetid.

Bostadsrätt

Namn på Brf
HSB Sachsen
Brf bildades
1983
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Hiss finns
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Varje lägenhet har förråd i källaren eller markplan. Det finns 8 tvättstugor, 2 övernattningslägenheter och en större fest- och samlingslokal. I anslutning till övernattningslägenheterna och vicevärdskontoret finns även gym och bastu.
Utförda renoveringar
Löpande underhåll (se årsredovisning).
Kommande renoveringar
Kommande fem åren: Byte av alla fönster som inte är aluminiumbeklädda. Byte av yttertak på låghusen samt montera solceller där.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2019-04-24
Energiklass
E
Specifik energianvändning
109 kWh/m²
Energiprestanda
149 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.