Såld

Main image

Snöbollsgatan 4

Ödåkra

På ett mycket trevligt läge med närhet till det mesta som Ödåkra och Väla kan erbjuda så finns nu den här välhållna men helt orenoverade stora villan till salu.

På ett mycket trevligt läge med närhet till det mesta som Ödåkra och Väla kan erbjuda så finns nu den här välhållna men helt orenoverade stora villan till salu. Här får man hela 177 kvm fördelat på 1,5 plan och till det en insynsskyddad trädgård om 742 kvm. Planlösningen fördelas idag på vardagsrum, allrum, kök, wc, tvättstuga, 2 badrum och 4 sovrum, men möjlighet finns till hela 6 sovrum. Huset och trädgården har skötts mycket väl, men det är nu dags för nästa ägare att modernisera och renovera hela huset och skapa sitt eget drömboende. Säljes för dödsbos räkning med friskrivningsklausul avseende dolda fel.

Nuvarande bud: 4 030 000 kr Såld
Bud Datum Budgivare
4 030 000 kr 2022-06-27 14:22 Budgivare 2
4 020 000 kr 2022-06-23 20:00 Budgivare 4
4 000 000 kr 2022-06-23 14:01 Budgivare 2
3 850 000 kr 2022-06-27 08:33 Budgivare 5
3 800 000 kr 2022-06-20 13:25 Budgivare 1
Bostadsinfo
Status
Såld
Pristyp
Eller högstbjudande
Antal rum
6
Boarea
177 m²
Tomtareal/mark
742 kvm
Byggnadsår
1978
Boendeform
Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Henrik Norberg
+46708148835
+46708148835

Rumbeskrivning

Nedre plan:
Hall med plastmatta och klädkammare. Trappa till övre plan.
Gästwc med plastmatta. Utrustning: wc och handfat.
Sovrum med plastmatta .
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till trädgården.
Sovrum med plastmatta och 3 garderober. Kan delas av till 2 sovrum.
Tvättstuga med våtrumsmatta och utgång till trädgården. Utrustning: fjärrvärmeväxlare, tvättmaskin, torkskåp och utslagsvask.
Badrum med våtrumsmatta och våttapet. Utrustning: wc, handfat, badkar och duschplats.
Kök med plastmatta och barkök mot matplatsen. Utrustning: äldre vitvaror.
Matplats med plastmatta och linneskåp.
Övre plan:
Allrum med plastmatta och klädkammare.
Sovrum med plastmatta och klädkammare.
WC/dusch med våtrumsmatta och våttapet. Utrustning: wc, handfat och duschplats.
Större sovrum med plastmatta. Kan delas av till 2 sovrum.

Läs mer om rummen

Övrigt

Vid budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Läs mer
Fakta
Ref. Nr.
HN-220604
Byggnadstyp
1½-planshus utan källare
Fastighetsbeteckning
HELSINGBORG KILFORSEN 2
Område
Ödåkra
Gatuadress
Snöbollsgatan 4
Postnummer, ort
25473 Ödåkra
Tomtstorlek
742 kvm
Boarea(BOA)
177 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
6
Antal sovrum
4
Möjlighet antal sovrum
6
Planer och bestämmelser
Ödåkragården Iv, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761201)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Grundläggning: Platta på mark
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Tak: Betongpannor
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
1 889 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
677 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 566 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
4
Totalbelopp
392 900 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
1 748 kWh/år
Elkostnad
5 537 kr/år
Värme
17 249 kr/år
Vatten och avlopp
3 201 kr/år
Renhållning
3 650 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Total Driftkostnad
29 637 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är säljarens faktiska för 2021 och för ett ensamhushåll. Förbrukning har varit 39 kbm vatten, 1.748 kWh el och 18.094 kWh fjärrvärme.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Fristående garage med förrådsdel. Uppställningsplats framför garaget.

Byggnad

Byggår
1978
TV/internet
Priset för fiberanslutning från Pingday Stadsnät är 25 990 kr. I anslutningserbjudandet ingår fiber fram till tomtgränsen samt installation av switch i fastigheten. Arbetet på tomten står du själv för. Detta inkluderar grävning, dragning av kabelrör samt håltagning i huskroppen
Uteplatsbeskrivning
Insynsskyddad och stensatt uteplats i västerläge.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2022-06-17
Energiklass
C
Specifik energianvändning
79 kWh/m²
Besiktningsman
Johan Hall, HV Besiktningskonsult

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.