Main image

Kornvägen 3

Västra Karup

Familjevilla i mycket barnvänligt område. Idag nyttjat som 3 rum och kök i öppen planlösning, men ytterligare 1 sovrum kan delas av och hela vinden kan inredas och ge plats till flera nya sovrum och ca 70-80 kvm ytterligare boarea. Ovanvåningen skulle med fördel kunna inredas för uthyrning. Insynsskyddad trädgård med stort trädäck i västerläge och fristående byggnad med förråd/carport (kan enkelt bli garage). Mycket stora möjligheter!

Nuvarande bud: 2 300 000 kr
Bud Datum Budgivare
2 300 000 kr 2022-12-12 08:50 Budgivare 1
2 200 000 kr 2022-11-24 09:51 Budgivare 1
Bostadsinfo
Pris
2 250 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Antal rum
3
Boarea
121 m²
Biarea
72 m²
Tomtareal/mark
1074 kvm
Byggnadsår
2007
Boendeform
Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Henrik Norberg
+46708148835
+46708148835

Rumbeskrivning

Hall med klinkergolv.
WC med plastmatta. Utrustning: wc och handfat.
Större sovrum med fanérgolv, klädkammare och dörr till trädäck.
Sovrum med laminatgolv.
WC/dusch med våtrumsmatta och våtrumsväggmatta. Utrustning: wc, dubbla handfat och dusch.
Vardagsrum öppet mot matplats/kök med fanérgolv (klinkergolv vid dörr till trädäck) och kamin.
Matplats/kök med fanérgolv (skadat) och något sliten skåpsinredning. Utrustning: Äldre vitvaror.
Groventré/tvättstuga med plastmatta och "köksdörr" mot biluppställningsplats och carport/förråd. Utrustning: värmepump, tvättmaskin, torktumlare och extra kylskåp.
Övre plan:
Oinredd ovanvåning med stor kupa mot väster. Förberett för badrum med rördragningar. Möjlighet att inreda 1-3 sovrum och allrum.

Läs mer om rummen

Byggnad

1-plans Älvsbyhus med inredningsbar vind. Förberett för badrum även på ovanvåningen och här kan bli 1-3 sovrum + allrum. Kan ge uppskattningsvis ytterligare ca 70-80 kvm boarea.

Läs mer om byggnaden

Övrigt

Vid budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Läs mer
Fakta
Ref. Nr.
HN-220926
Byggnadstyp
1-planshus utan källare
Fastighetsbeteckning
BÅSTAD VÄSTRA KARUP 1:60
Område
Västra Karup
Gatuadress
Kornvägen 3
Postnummer, ort
26974 Västra Karup
Tomtstorlek
1074 kvm
Boarea(BOA)
121 m²
Biarea(BIA)
72 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Boareabeskrivning
Boarea endast bottenvåningen.
Antal rum
3
Antal sovrum
2
Möjlighet antal sovrum
6
Gemensamhetsanläggning
Båstad Västra Karup Ga:1
Planer och bestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790821)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut LEDNING MM
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Tak: Betongpannor
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
1 763 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
407 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 170 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
1
Totalbelopp
2 050 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
11 057 kWh/år
Elkostnad
33 700 kr/år
Vatten och avlopp
6 187 kr/år
Renhållning
3 750 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Total Driftkostnad
43 637 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är säljarnas faktiska för 2021 och för ett hushåll om 2 personer. Förbrukningen har varit 11.057 kWh el och uppskattas till 100 kbm vatten.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Uppställningsplats för flera bilar framför carport.

Byggnad

Byggår
2007
Uteplatsbeskrivning
Stort trädäck i västerläge mot insynsskyddad trädgård.
Övriga byggnader
Fristående carport/förrådsbyggnad. Carporten skulle enkelt kunna bli ett garage.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2022-10-19
Energiklass
D
Energiprestanda
123 kWh/m²
Besiktningsman
Johan Hall, HV Besiktningskonsult

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.