Main image

Hofverbergsgatan 11

Helsingborg

Nytt kök 2020 och nytt badrum 2018 - här kan man bokstavligen bara flytta rakt in och njuta av ett riktigt fräsch boende. Högst upp på 4:e våningen är det tyst och lugnt och den inglasade balkongen får extra många soltimmar. Hiss finns ej.
Planlösningen är öppen och modern, med massor av förvaring och den fördelas på hall med garderobsvägg, sovrum med garderobsvägg, helkaklat badrum med dusch samt ett kök som är helt öppet mot matplats och vardagsrum.
Stabil och mycket välskött förening med lite skulder och en underhållsplan som följs.

Bostadsinfo
Pris
1 975 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Månadsavgift
3 687 kr/mån
Ingår i avgift
Uppvärmning , Vatten
Antal rum
2
Boarea
64 m²
Byggnadsår
1956
Boendeform
Bostadsrätt
Ansvarig Fastighetsmäklare
Henrik Norberg
henrik@maklarbyran.se
+46708148835
+46708148835

Alla bilder

Rumbeskrivning

Hall med klinkergolv/laminatgolv och garderobsvägg.
Matplats och vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Laminatgolv och dörr till balkongen.
Kök med laminatgolv och nytt kök från 2020. Kyl/frys från 2018. Övrig maskinell utrustning från 2020. Infällda spotlights i taket.
Sovrum med laminatgolv och garderobssystem.
WC/dusch med klinkergolv och helkaklade väggar. Totalrenoverat 2018. Utrustning: wc, handfat och dusch.

Läs mer om rummen

Byggnad

Flerfamiljsfastighet.

Läs mer om byggnaden

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Päronet 6 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler.
Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Hofverbergsgatan 1-13,
Donationsgatan 29-31, Tågagatan 82-84 och Röamöllagatan 42. Inflyttning skedde under år 1956.
Föreningen har 128 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 8 226,5 kvm, 2 hyreslokaler på totalt
120 kvm och 8 förråd på 145 kvm. Föreningen har även 25 garage och 34 parkeringsplatser.
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum & kök: 9 st
2 rum & kök: 81 st
3 rum & kök: 31 st
4 rum & kök: 7 st

Läs mer

Övrigt

Vid budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Läs mer

Dokument och länkar

117 Stadgar Brf Nyponet (1) 117 Nyponet årsredovisning 2022 sign
Fakta
Ref. Nr.
HN-221114
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Stattena
Gatuadress
Hofverbergsgatan 11
Postnummer, ort
25443 Helsingborg
Lägenhetsnummer
48
Lägenhetsnummer LM
1301
Boarea(BOA)
64 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Mindre källarförråd och större vindsförråd.
Antal rum
2
Antal sovrum
1
Antal uteplatser
1
Uteplatser
Balkong
Andelstal
0,80556
Andelstal insats
0,80556
Andel av månadsavgift
0,80556
Överlåtelseavgift
1313 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
525 kr

Kostnader

Månadsavgift
3 687 kr/mån
Hushållsel
6 000 kr/år
Total Driftkostnad
6 000 kr/år
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Föreningen hyr genom kösystem ut både parkeringsplatser (25 st) och garageplatser (34).

Bostadsrätt

Namn på Brf
HSB Nyponet
Brf bildades
1956
Markägare
Marken är tomträtt

Byggnad

Byggår
1956
Hiss finns
Nej
Värme- & ventilationsanläggning
Fjärrvärme och självdragsventilation.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har källarförråd, vindsförråd, cykelkällare och tvättstugor. Cykelpump finns i föreningens miljöhus.
Utförda renoveringar
År 2005 genomförde föreningen åtgärder på stammar och badrum, fasader, balkonger och elledningar. Föreningen har därefter gjort en större trädgårdsomläggning (2006), installerat postboxar och bytt garageportar (2009), bytt passagesystem (2010) samt bytt dörrar till tvättstugor och torkrum (2015). Nytt bokningssystem till tvättstugor (2016). Gjort en större renovering av källarförråden (2016). Bytt till säkerhetsdörrar till alla lägenheter (2017). Föreningen har även gruppanslutit alla lägenheter till Ownit:s bredband (2016). 6 parkeringsplatser har utrustats med laddboxar 2022.
Kommande renoveringar
Föreningen avser att byta fönster och detta kan komma att påbörjas under hösten 2023.
TV/internet
Ownit bredband 100/100 ingår i avgiften genom ett obligatoriskt tillägg (del av angiven månadsavgift).

Energideklaration

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.