Main image

Koralgatan 10

Helsingborg

På mycket centralt och samtidigt extremt lugnt läge finns detta trevliga radhus i 1½-plan. För att kunna köpa måste minst en i familjen vara 55 år eller äldre.

På mycket centralt och samtidigt extremt lugnt läge finns detta trevliga radhus i 1½-plan. Huset uppfördes 1992 och är välhållet, men nu är det dags för allmän uppfräschning/modernisering. Planlösningen fördelas på nedre plan på hall, kök, vardagsrum, allrum/sovrum, wc/dusch och tvättstuga/förråd. På övre plan finns stort allrum/sovrum, wc/dusch och sovrum med klädkammare. För att kunna köpa måste minst en i familjen vara 55 år eller äldre.
Ingen trädgård att sköta men väl en stensatt uteplats med markis. Trivsam och välskött förening med bra grannsämja. Tillhörande källarförråd finns. Tvättstuga, hobbyrum, bastu och stor gemensamhetslokal. Gångavstånd till Södercity, Centrum och fina grönområden i direkt anslutning till föreningens inhägnade område.

Bostadsinfo
Pris
1 250 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Månadsavgift
9 319 kr/mån
Ingår i avgift
Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV
Antal rum
4
Boarea
113.4 m²
Boendeform
Bostadsrätt
Ansvarig Fastighetsmäklare
Henrik Norberg
+46708148835
+46708148835

Rumbeskrivning

Nedre plan:
Hall med parkettgolv. Trappa till övre plan.
Kök med parkettgolv och äldre skåpinredning med luckor av björk. Äldre maskinell utrustning.
Vardagsrum med parkettgolv.
Matrum/sovrum med parkettgolv.
WC/dusch med våtrumsmatta och kakel/våttapet. Mindre fönster. Utrustning: wc, handfat och duschplats.
Tvättstuga/förråd med våtrumsmatta och målade gipsväggar. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och utslagsvask.
Övre plan:
Större allrum/sovrum med parkettgolv.
WC/dusch med våtrumsmatta och våttapet. Utrustning: wc, handfat, handduksvärmare och duschplats.
Sovrum med parkettgolv och klädkammare med 2 garderobsskåp.

Läs mer om rummen

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Munkavången 3 i Helsingborg. På fastigheten finns uppförda byggnader med 54 lägenheter, en lokal med hyresrätt samt en gemensamhetslokal. Byggnaderna är uppförda 1992. Fastigheternas adress är Koralgatan 2-24 och Malmögatan 9-13.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
OBS, boendet är avsett för köpare 55+ (minst en person i hushållet måste vara fyllda 55 år).

Läs mer

Övrigt

Vid budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Läs mer
Fakta
Ref. Nr.
HN-221205
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Eneborg
Gatuadress
Koralgatan 10
Postnummer, ort
25247 Helsingborg
Lägenhetsnummer
47
Boarea(BOA)
113.4 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Källarförråd om ca 4 kvm i byggnaden mittemot.
Antal rum
4
Antal sovrum
3
Möjlighet antal sovrum
3
Andelstal
2,94756
Andelstal insats
2,94756
Andel av månadsavgift
2,71080
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantförskrivning
är inte pantsatt
Pantsättningsavgift
483 kr

Kostnader

Månadsavgift
9 319 kr/mån
Hushållsel
6 000 kr/år
Total Driftkostnad
6 000 kr/år
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Föreningen har 17 garageplatser och 33 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas.

Bostadsrätt

Namn på Brf
Riksbyggen St Clemens 55+
Brf bildades
1992
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Hiss finns
Nej
Värme- & ventilationsanläggning
Fjärrvärme
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns gemensamhetslokal, två gästlägenheter, bastu, hobbyrum, källarförråd och tvättstuga.
Utförda renoveringar
Takrenovering på radhus 2018. Solcellspaneler på flerfamiljshusen monterade 2022.
TV/internet
Comhem TV-grundutbud ingår i avgiften.

Energideklaration

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.