Main image

Krusbärsgatan 5

Påarp

Mycket välhållet hus i 1 plan med inredningsbar källare och insynsskyddad trädgård. Huset är i behov av omfattande modernisering/helrenovering och det fristående garaget behöver ett nytt tak. Barnvänligt område med gångavstånd till skola, förskola, idrottsplats, ICA-butik och Pågatågstation.

Mycket välhållet hus i 1 plan med inredningsbar källare och insynsskyddad trädgård. Huset är i behov av omfattande modernisering/helrenovering och det fristående garaget behöver ett nytt tak. Barnvänligt område med gångavstånd till skola, förskola, idrottsplats, ICA-butik och Pågatågstation. Här finns alla förutsättningar för att skapa ett riktigt fint hem för barnfamiljen! Fastigheten säljes för dödsbos räkning med friskrivningsklausul avseende dolda fel.

Bostadsinfo
Pris
2 500 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Antal rum
4
Boarea
90 m²
Biarea
90 m²
Tomtareal/mark
608 m²
Byggnadsår
1965
Boendeform
Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Henrik Norberg
+46708148835
+46708148835

Rumbeskrivning

Hall med plastmatta och garderob. Trappa till källaren.
Kök med plastmatta och äldre skåpinredning och vitvaror.
Sovrum med plastmatta, klädkammare och 2 garderober.
Badrum med mosaikgolv och kaklade väggar/målad puts. Utrustning wc, handfat och badkar. Badrummet i originalskick från 1965.
Vardagsrum med parkettgolv.
Sovrum med plastmatta och 3 garderober.
Sovrum med plastmatta och 1 garderob.
Källare:
Hall med plastmatta och frysbox.
Sovrum/allrum med heltäckningsmatta.
Matkällare.
Duschrum.
Wc med plastmatta, WC och handfat.
Tvättstuga med tvättmaskin.
Pannrum med gaspanna (1988).
Gillestuga med plastmatta.

Läs mer om rummen

Övrigt

Vid budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Läs mer
Fakta
Ref. Nr.
HN-210316
Byggnadstyp
1-plans med källare
Område
Påarp
Gatuadress
Krusbärsgatan 5
Postnummer, ort
25351 Påarp
Boarea(BOA)
90 m²
Biarea(BIA)
90 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
4
Antal sovrum
3
Planer och bestämmelser
Område Väster Om Ekebergavägen I Påarp, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630516)
Planer och bestämmelser
Påarps Samhälle,del Av, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19940920)
Uppvärmning
Gasvärme
Byggnadssätt
Stomme: Trä
Fasad: Betongpannor från 2015.
Fönster: 2-glasfönster
Tak: Taktegel
Bjälklag: Betong/träbjälklag
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
823 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
461 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 284 000 kr

Inteckningar

Inteckningar
3
Totalbelopp
73 500 kr

Kostnader

Elkostnad
5 808 kr/år
Värme
24 648 kr/år
Vatten och avlopp
3 182 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Total Driftkostnad
36 338 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är säljarens faktiska för 2020 och för ett ensamhushåll. Förbrukningen har varit 22.887 kWh gas, 2.108 kWh el och 53 kbm vatten.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl!

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Uppställningsplats för 2 bilar framför garaget.

Byggnad

Byggår
1965
TV/internet
Fastigheten är ansluten till stadsnätet.

Energideklaration

Energideklaration utförd
2021-04-29
Besiktningsman
Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.