Bästa läget och bästa skicket

Main image

Sofiebergsvägen 67E

Helsingborg

Gavelradhus som kan skryta med både områdets bästa läge och föreningens bästa skick. Totalrenoverat, påkostat och mycket fräscht 2-planshus med stort trädäck och lättskött trädgård i västerläge mot föreningens stora gräsmatta. Planlösningen fördelas på nedre plan på hall, wc, klädkammare, tvättstuga/dusch, vardagsrum och kök. På övre plan finns möblerbar hall, 3 sovrum samt wc/dusch. Husets vidbyggda förråd är isolerat och kan integreras med boarean för att t ex skapa ett ytterligare ett (mindre) sovrum. Alla ytskikt är nya vid renoveringen 2021-22, alla golv är nya, alla fönster är målade invändigt, helt nytt kök, nya våtutrymmen, ny el och nya radiatorer. Skuldfri och mycket välskött förening.

Nuvarande bud: 3 300 000 kr
Bud Datum Budgivare
3 300 000 kr 2023-09-16 08:40 Budgivare 1
Bostadsinfo
Pris
3 500 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Månadsavgift
5 346 kr/mån
Ingår i avgift
Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV
Antal rum
4
Boarea
100.5 m²
Byggnadsår
1960
Boendeform
Bostadsrätt
Ansvarig Fastighetsmäklare
Henrik Norberg
+46708148835
+46708148835

Rumbeskrivning

Nedre plan:
Hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme.
Klädkammare som kan förbindas med det vidbyggda och isolerade förrådet.
Gästwc med klinkergolv. WC och handfat.
Tvättstuga med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Utrustning: handfat, dusch, handduksvärmare, tvättmaskin (2020) och torktumlare (2020). Fönster.
Vardagsrum med parkettgolv, trappa till övre plan. Öppen planlösning mot matplats och kök.
Kök med parkettgolv och ny köksinredning från 2020. Kyl, frys, spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och inbyggd mikrovågsugn. Allt från 2020, men i bruk från 2021.
Övre plan:
Möblerbar hall med parkettgolv och fransk balkong.
Sovrum med parkettgolv och 2 garderober.
Större sovrum med parkettgolv och garderobsvägg.
Sovrum med parkettgolv.
WC/dusch med klinkergolv (elektrisk golvvärme) och helkaklade väggar. Utrustning: wc, handfat och dusch.

Läs mer om rummen

Byggnad

2-plans gavelradhus byggt på platta på mark.

Läs mer om byggnaden

Övrigt

Vid budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Läs mer
Fakta
Ref. Nr.
HN-230804
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Sofieberg
Gatuadress
Sofiebergsvägen 67E
Postnummer, ort
25661 Helsingborg
Lägenhetsnummer
10
Boarea(BOA)
100.5 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Isolerat och vidbyggt förråd om ca 5 kvm.
Antal rum
4
Antal sovrum
3
Andelstal
2,00649
Andelstal insats
2,00648
Andel av månadsavgift
2,00649
Överlåtelseavgift
1313 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
525 kr

Kostnader

Månadsavgift
5 346 kr/mån
Avgiftshöjningar
Avgiften är höjd med 6% fr o m 2023-10-01. Angiven avgift är den nya.
Hushållsel
6 000 kr/år
Total Driftkostnad
6 000 kr/år
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Uppställningsplats för två bilar framför huset. Viss kö till föreningens garageplatser och parkeringsplatser. Möjlighet att parkera på omgivande gator.

Bostadsrätt

Namn på Brf
Riksbyggens Helsingborgshus 8
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
1960
Värme- & ventilationsanläggning
Fjärrvärme och självdragsventilation. Ventilationen är förstärkt med Pax-fläktar för mekanisk frånluft från våtutrymmena (wc, tvättstuga/dusch och wc/dusch).
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har enkelt hobbyrum, tvättstuga och styrelserum.
Utförda renoveringar
2004/2005: Miljöhus 2009/2010: Fönsterbyte 2012/2013: Fasader 2014/2015: Byte altandörrar, målning garageportar och lekplatser 2015/2018: Takrenovering 2016/2017: Totalrensning ventilation och luftavfuktare 2018/2019: Fasadtvätt och målning 2018/2019: Ytterdörrar 2020: Nya fjärrvärmeväxlare
TV/internet
Kabel-tv och fiber genom Tele2.

Energideklaration

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.